MFCI Capital a mandaté HBGC pour réaliser l’étude de faisabilité complète du projet d’agrandissement du Sommet de la Rive, une résidence pour aînés de 189 unités en bord de fleuve a Verdun. Le concept initial prévoyait l’ajout d’un bâtiment de 8 étages sur le lot adjacent. Notre analyse réglementaire du PUM 2050 – conduite en coordination avec un urbaniste, un arpenteur-géomètre et des experts en environnement – a révélé un potentiel de 25 à 27 étages sur la partie non développée du site. Le mandat a nécessité l’analyse des servitudes municipales (aqueduc et égouts DN 610 mm), la négociation avec la Ville de Montréal et l’Arrondissement de Verdun, la gestion des contraintes environnementales d’un ancien dépotoir municipal réhabilité, et l’évaluation de la faisabilité d’un stationnement souterrain multipliée sur ce site complexe.

Role HBGC Ingénieur responsable – Coordination de l’équipe interdisciplinaire (urbaniste, arpenteur-géomètre, laboratoire environnemental), analyse des servitudes et contraintes foncières, évaluation géotechnique préliminaire, étude de faisabilité du stationnement souterrain, négociation avec les autorités municipales, rédaction du rapport de faisabilité.